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1000坪以上のグレードビルから10坪の小規模オフィス、店舗等、査定実績3500件以上達成!! オフィス、店舗が退去時の「原状回復」の工事費用をオーナー側と協議、適正な価格で発注できるようクライアントのアドバイザーとして日々戦っています。まずは無料で査定してみませんか。

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  • 萩原大巳 note

    RCAA協会理事 萩原大巳のnoteをまとめたものです。

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記事一覧

社員の安全と "with コロナ"の時代を先取り、移転決断へ!

こんにちは、RCAA協会 会員の原状回復 B工事 査定員、山田 貴人(やまだ たかひと)です。 ビジョンファンドで有名な某大手通信会社グループの(株)MDIワークプレイスを…

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1年前
20

はい、お祭り男が説明しよう!

オフィスや店舗を作ったり原状回復したりするとき、 ・内装の解体をする ・室内に間仕切りを作る ・床や壁を塗装する ・床に造作したり、カーペットを貼る ・電気や設備工…

RCAA
1年前
24

#6 ここに注目!見積書で注意して見るところはココ

こんにちは、一般社団法人RCAA協会のMrs.ノムラです。 前回#5で、見積書の中の「諸経費の正体」について書きました。 原状回復の見積書の中には、諸経費以外にも注視し…

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1年前
18

#5 見積書の「諸経費」の正体~事務員は見た!オフィスの裏話~

こんにちは、一般社団法人RCAA協会のMrs.ノムラです。 原状回復工事の見積に、「諸経費」という項目があります。 これはいったい何なんでしょう? 詳しい中身は記載され…

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1年前
17

実例【ウソのようなホントの話】テナントが負担しなくても良い工事が、なんと9割以上!管理会社の悪質な原状回復見積に唖然!

こんにちは、一般社団法人RCAA協会の山田です。 9月に入り、秋に向けて過ごしやすい気候になってきましたね。 こんな世の中なので、夏は子供達となかなか外で思いっきり遊…

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1年前
21

[Newワークプレイス共創]オフィスの引越し ウソ!原状回復・B工事費用こんなにするの?

事務所の新しい引っ越し先探し。 いい物件が見つかった。 初めての経験なので、わくわくと不安がいっぱい。 移転の総額予算組 ・敷金や家賃 ・引っ越し費用 ・新事務所…

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1年前
20
社員の安全と "with コロナ"の時代を先取り、移転決断へ!

社員の安全と "with コロナ"の時代を先取り、移転決断へ!

こんにちは、RCAA協会 会員の原状回復 B工事 査定員、山田 貴人(やまだ たかひと)です。
ビジョンファンドで有名な某大手通信会社グループの(株)MDIワークプレイスをご紹介します。

ワークプレイス統廃合の理由山田
今回、なぜワークプレイスの統廃合を決めたのですか?

MDI布川氏
コロナの大流行が原因ですね。親会社より緊急連絡があり、MDIとしても社員の安心安全を最優先!そのためには、ワー

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はい、お祭り男が説明しよう!

はい、お祭り男が説明しよう!

オフィスや店舗を作ったり原状回復したりするとき、

・内装の解体をする
・室内に間仕切りを作る
・床や壁を塗装する
・床に造作したり、カーペットを貼る
・電気や設備工事

を行います。

工事をするためには、通路にシートを貼ったり、天井工事をするのに足場を組んだり、水を用意したり、工事中は真っ暗なので照明を用意したりします。
また工事業者は安全管理義務があるので、通行人や近隣のために仕切りを作った

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#6 ここに注目!見積書で注意して見るところはココ

#6 ここに注目!見積書で注意して見るところはココ

こんにちは、一般社団法人RCAA協会のMrs.ノムラです。
前回#5で、見積書の中の「諸経費の正体」について書きました。

原状回復の見積書の中には、諸経費以外にも注視しなければならいところがあります。
それは、「仮設工事費」という項目です。

なぜ「仮設工事費」に注意しなければならいのでしょう?

仮設工事費の中にあいまいな項目が隠されている?仮設工事費の中に、「共通仮設費」や「特殊仮設費」とい

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#5 見積書の「諸経費」の正体~事務員は見た!オフィスの裏話~

#5 見積書の「諸経費」の正体~事務員は見た!オフィスの裏話~

こんにちは、一般社団法人RCAA協会のMrs.ノムラです。

原状回復工事の見積に、「諸経費」という項目があります。
これはいったい何なんでしょう?

詳しい中身は記載されていないし、ぼったくられてない??
なんてつい疑いたくなりますよね・・

では、諸経費とは何を指し、具体的に何が含まれているのでしょう。

諸経費とは? ・・・もしかして工事会社の儲け??一言でいえば「運営に必要な費用」のことで

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実例【ウソのようなホントの話】テナントが負担しなくても良い工事が、なんと9割以上!管理会社の悪質な原状回復見積に唖然!

実例【ウソのようなホントの話】テナントが負担しなくても良い工事が、なんと9割以上!管理会社の悪質な原状回復見積に唖然!

こんにちは、一般社団法人RCAA協会の山田です。
9月に入り、秋に向けて過ごしやすい気候になってきましたね。
こんな世の中なので、夏は子供達となかなか外で思いっきり遊ぶこともできず、家に籠り、オリンピックやAmazonプライムばかり観ていました。

まぁ、これも、2021年夏の思い出という事で…

ではさっそく本題に入ります。

クライアントの紹介・経緯
・介助、介護、託児などの支援事業、地域福祉

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[Newワークプレイス共創]オフィスの引越し ウソ!原状回復・B工事費用こんなにするの?

[Newワークプレイス共創]オフィスの引越し ウソ!原状回復・B工事費用こんなにするの?

事務所の新しい引っ越し先探し。

いい物件が見つかった。

初めての経験なので、わくわくと不安がいっぱい。

移転の総額予算組

・敷金や家賃
・引っ越し費用
・新事務所の家具什器
・退去時の廃棄処分
・新事務所のレイアウト設計
・新事務所の内装工事

半年後の引越しのため、今いるビルに「解約届」を出した。

2か月ほどたったら、原状回復工事費用の見積が届いた。

「なんで?びっくり!こんなにする

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